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“华瑞佳苑”前期物业服务项目招标公告
发布时间: 2015-04-04 17:06   来源:    作者:    阅读人气:
 

一、根据法律法规的相关规定,盐城东达房地产有限公司决定对建湖“华瑞佳苑”前期物业服务采用公开招标的方式择优选聘物业服务企业。
365bet体育在线15 二、盐城市润宇信息服务咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
三、项目概况
项目名称:建湖“华瑞佳苑”前期物业服务
建设单位:盐城东达房地产有限公司
开工时间: 2010年10月开工建设
竣工交付时间(计划):2012年6月
座落:开发区商务区西侧(冠华东路北、南京路东侧)
物业简介:建湖“华瑞佳苑”项目规划设计的物业类型有住宅、商业用房,住宅结构为框架结构。
该项目总规划用地面积为162282平方米;规划地上总建筑面积302890.3平方米,居住总户数为1688户,住宅总建筑面积为247999.5平方米,其中:多层住宅58栋1278户170138.6平方米;小高层住宅4栋148户17098.11平方米;公寓楼1栋262户16297.09平方米。商业用房总建筑面积44305.57平方米。公建配套公共设施(含物管及社区用房)3193.58平方米,其中物管用房面积1275.69平方米,社区及活动用房1917.89平方米。小区内机动停车位共378个,其中,机动车停车库343个;地面机动车停车位35个。绿地率为 24%;建筑密度为34%;建筑容积率为1.53。
小区规划出入口数为4个,主出入口2个,次入口2个。主出入口分别位于小区西侧南京路上及小区南侧冠华东路上。
本项目于2010年10月开工建设,分期开发建设,整个建设项目于2012年 6 月(计划)全部建成竣工并交付使用。
四、申请人应当具备的主要资格条件及要求
1、具备独立法人资格,具有物业管理行政主管部门颁发的壹级物业管理资质的企业;项目经理要求:具备从业人员上岗证书及盐城市物业服务项目经理资格证书。
2、近两年内没有被工商、税务以及物业管理主管部门处罚的记录。
3、为保证物业服务的质量,物业管理资质的企业在一年内企业企业员工有被确认的违法违规及被曝光的行为的(含正在进行诉讼官司和企业、员工正在被相关部门调查的),投标报名将不被受理,视为该企业不符合投标资格条件。若报名后被举报或查实的,开标、评标时以废标论处;若中标后被发现的,则取消其中标资格并没收投标履约诚信保证金。
4、资格预审合格的项目经理投标时不允许更换。
5、本次招标招标人一律不接受联合体投标报名。
6、招标人谢绝联合体及挂靠单位参与本项目的投标报名。报名结束后如在招投标活动过程中发现以他人名义挂靠投标,将取消其报名、入围、中标资格,同时将对其作出相应处罚。
五、本物业服务项目评标办法采用综合评估法。
六、招标文件的获取
凡有意参加投标并符合资格要求者,请派员于北京时间(下同)2011年5月23日至2011年5月27日(上午9:00—11:30,下午14:00—17:00),携:单位介绍信、企业简介、企业法人营业执照、资质证书、税务登记证、企业代码证、拟任项目经理证书及从业人员岗位证书、法定代表人授权委托书、受委托人身份证、企业类似服务合同协议书(以上均须交验原件,提供加盖单位公章的复印件,装订成册)到盐城市润宇信息咨询服务有限公司(临时在建湖县物业管理办公室)报名预审,通过预审单位超过5家,由招标单位抽取或择优选取五家单位参与投标。招标人资格预审结束后将以书面或电话方式通知投标申请人领取《资格预审合格通知书》或《资格预审结果通知书》。
七、现场踏勘及标前会
招标人不组织召开标前会,现场踏勘由投标人自行前往,交通工具自备,费用自理。
八、开标
本次招标定于2011年6月17日15:00时在建湖县住建局五楼会议室公开开标。
九、发布公告的媒介
本次招标公告在建湖县房产信息网站上发布。
十、招标联系方式
招标人:盐城东达房地产有限公司
联系人:朱兆兵
联系电话:18962021699
联系地址:建湖县冠华东路158号

招标代理机构:盐城市润宇信息咨询服务有限公司
地 址:盐城市迎宾南路68号
邮 编:224005
联系人: 刘定标
联 系 电 话:15305109599 0515-68886226
监督机构:建湖县物业管理办公室

盐城东达房地产有限公司
二〇一一年五月二十三日 



 
 
 
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