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“瑞鑫商住楼”前期物业服务项目招标公告
发布时间: 2015-04-04 15:07   来源:    作者:    阅读人气:
 

根据法律法规的相关规定,盐城市恒鑫房产开发有限公司决定对建湖“瑞鑫商住楼”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下:
365bet体育在线15 一、项目概况
项目名称:建湖“瑞鑫商住楼”前期物业服务
建设单位:盐城市恒鑫房产开发有限公司
开工时间: 2010年9月开工建设
竣工交付时间(计划):2011年8月
座落:建湖县城原粮食局地块
物业简介:建湖“瑞鑫商住楼”项目规划设计的物业类型有住宅、商业用房,住宅结构为框架结构。
该项目总规划用地面积为4570平方米;规划地上总建筑面积17360平方米,居住总户数为123户,住宅总建筑面积为13760平方米,其中:高层住宅1栋124户13760平方米。商业用房总建筑面积3500平方米。配套公共设施(含会所、社区物管活动用房)其中物管用房面积100平方米。规划地下总建筑面积1060平方米。小区内机动停车位共65个,其中,地下机动车停车位32个;地上机动车停车位33个(含商业停车位16个)。绿地率为12%;建筑密度为38%;建筑容积率为3.8。
小区规划出入口数为1个。主出入口1个,主出入口位于小区南侧。
本项目于2010年9月开工建设,初步定整个建设项目于2011 年8月全部建成竣工并交付使用。
二、投标资格条件
1、具备独立法人资格,具有物业管理行政主管部门颁发的三级(含暂三级)以上物业管理资质的企业(建湖县县外企业已通过建湖县住建局物业管理办公室备案);项目经理要求:本地从业人员须持有盐城市物业服务项目经理资格证书(外地从业人员须承诺一年内取得盐城项目经理证书,在取得盐城市物业服务项目经理资格证书之前须将建设部从业上岗证书存放在招标方)。
2、近两年内没有被工商、税务以及物业管理主管部门处罚的记录。
3、为保证物业服务的质量,凡三级(含暂三级)以上的物业服务企业,一年内企业或企业员工有被确认的违法违规及被曝光的行为的(含正在进行诉讼官司和企业、员工正在被相关部门调查的),投标报名将不被受理,视为该企业不符合投标资格条件。若报名后被举报或查实的,开标、评标时以废标论处;若中标后被发现的,则取消其中标资格并没收投标履约诚信保证金。
4、将对前来投标报名的物业服务企业进行考察,从中选取三家对所服务的小区人员配备合理、服务规范、小区内外整洁美观的优质物业管理企业参与竞标。
三、招标文件的获取
凡有意参加投标并符合资格要求者,请派员于北京时间(下同)2011年3月28日至2011年4月1日(上午9:00—11:30,下午14:30—17:00),携:单位介绍信、企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、拟任项目经理证书、法定代表人授权委托书、受委托人身份证、企业类似服务服务合同协议书(以上均须交验原件,提供加盖单位公章的复印件,装订成册)到建湖县物业管理办公室资格预审,后由盐城市润宇信息咨询服务有限公司通知符合条件的企业报名并购买招标文件。
四、现场踏勘及标前会
招标人不组织召开标前会,现场踏勘由投标人自行前往,交通工具自备,费用自理。
五、开标
本次招标定于2011年4月12日4:30时在建湖县住建局五楼会议室公开开标。
六、联系方式
招标人:盐城市恒鑫房产开发有限公司
联系人:陈主任
联系电话:13770223356
联系地址:建湖县城冠华路招商场
招标代理机构:盐城市润宇信息咨询服务有限公司
地 址:盐城市迎宾南路68号
联 系 人:刘定标
联 系 电 话: 0515-68886226 15305109599

监督机构:建湖县物业管理办公室
二〇一一年三月二十八日 



 
 
 
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