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2016年度建湖县住房办部门预算公开
发布时间: 2016-08-04 15:56   来源:    作者:    阅读人气:
 

2016年度建湖县住房办部门预算

 

第一部分  部门概况

一、主要职能:

建湖县住房管理办公室主要职能是:

1、负责全县住房制度改革和保障全县城镇低收入家庭住房工作;

2、负责全县住房基金管理工作;

3、指导经济适用住房和廉租房建设;

4、承担规范房地产市场秩序和监管工作;

5、负责商品房的开发、销(预)售管理工作;

6、负责开发企业资质申报、年检工作;

7、提出房地产业的行业发展规划并监督实施;

8、负责制定房屋产权产籍管理、房屋租赁、房屋抵押、房屋面积管理、房地产评估、房屋安全鉴定、室内装饰装修、白蚁防治管理等规章制度并监督执行。

二、2016年度部门主要工作任务及目标:

2016年是“十三五”的开局之年,我们要继续加强学习,完善各项工作机制,坚持“服务大局、服务全县”工作理念和党的十八大四中全会精神,加强组织领导,狠抓内部管理,形成工作合理,创新工作思路,提高服务效率,增强工作效能,加大老旧小区整治力度,努力完成各项工作目标任务。

一、抓好党风廉政建设,文明建设再现成效

2015年,我们要加强学习研究,分析形势,强化教育监督。一,认真组织学习,严格执行县委、县纪委关于党风廉政建设和反腐败的各项规定,严格管理监督,严肃纪律教育,扎实抓好党员干部廉洁自律和系统行风建设。第二,要充分利用县广播电台、“政风行风热线”栏目,走进直播室,针对住房管理部门工作中暴露出来的问题,与听众对话,倾听群众意见,接受群众监督。第三,还要倡导廉洁过节,抓住元旦、春节、中秋节等敏感时期,召开廉政教育会议,严明纪律,严防节日病和为政不廉的突出问题发生。

二、做好365bet备用器工作,确保取得新的成绩

1、突出宣传工作,接受群众监督。通过报纸、电台、电视台和网络等媒体,加大各类365bet备用器政策的宣传力度,明确准入资格及退出标准,及时公开申报条件、审核流程、部门职责和相关要求等内容,切实把365bet备用器这项民生工作好事办好,实事办实。

2、加大保障力度,扩大保障范围。目前,我县365bet备用器范围已由低收入住房困难家庭逐步扩大到中等偏下收入住房困难家庭,公共租赁住房的保障范围还包括新就业人员和外来务工人员。我们将严格按照廉租住房和公共租赁住房并轨的要求,进一步扩大保障范围,将廉租房和公共租赁住房并轨政策落到实处。同时,在做好今年镇区365bet备用器试点工作的基础上,总结经验,弥补不足,力争在2016年将365bet备用器范围扩大至全县各镇区非农户口住房困难家庭。

3、推进棚户区改造,提高保障水平。采取有效措施,细化改造目标,设定改造时间节点,不断提高保障水平,逐步推进棚户区改造工作进展,争取提前完成年改造度工作计划,切实改善居住环境,提升城市品位,改善群众居住水平。

4、改变保障思路,实物货币并举。为减轻保障性住房后期管理压力,改现有的365bet备用器实物保障制度为实物保障和货币补贴并举,让符合365bet备用器条件的住房困难家庭既可租住政府公租房、购买经济适用住房,也可以自行到市场租住房屋、自主购买普通商品房或二手成套住房。而选择购买经济适用住房、自行到市场租住房屋、自主购买普通商品房或二手成套住房的家庭户,可申请政府货币补贴方式解决住房困难。政府实行365bet备用器货币补贴制度,将暗贴变为明补,让保障对象自主选择到市场购房或租房,既减轻了政府的建设负担,又减轻了财政负担,同时有利于激活房地产市场,方便保障对象根据自己的需要选房。

三、完善长效服务机制,全面提升服务水平

1、围绕深化落实容缺预审的新要求,进一步发挥审批服务新效应住建窗口的行政审批和服务项目多,涉及施工许可、预售许可、建筑企业、开发企业的资质申报及升级、房屋登记等多方面事项,我们将积极响应并推行县政府的以服务项目为重点“容缺预审”制度以服务项目为重点,主动组织“联合勘察、联合验收”服务,全面执行设立开通咨询服务专线,公开热线号码,接听企业、群众的咨询、投诉问题,及时解决群众关注的热点、难点问题。

2、紧跟服务全县重大项目的新要求,进一步凝聚审批服务新合力。全县把重大项目作为招商引资、项目推进的重点,我们住建窗口要牢固树立“一切围绕项目、一切为了项目、一切服从项目”的理念,积极主动参与重点项目、重大项目的联合勘察、联合验收等工作,为项目的审批提供审前辅导服务,特事特办服务,全程跟踪服务。同时,做好住建系统内部各职能科室之间的协调沟通。形成服务合力,在坚持原则的前提下,不失灵活性,进一步简化审批手续,优化服务流程,创新服务举措,着力破解在项目建设服务中遇到的难题,确保项目早落户、早开工、早投产、早达效。

3、结合服务民生新特点,进一步落实便民服务新举措。我们住建窗口全体工作人员要不断创新服务理念,想群众所想,急群众所急,着力为群众办实事、解难事、做好事。提请局出台我县补办有规划许可证而没有施工许可和竣工验收的房产证发放工作意见。同时积极开展走进社区上门服务、节假日预约服务、工作日延时服务,为困难群众、弱势群体,提供全程协同代理、代办服务。

4、强化窗口作风建设,进一步创优服务新形象。强化窗口规范化管理,落实政务公开制、首问负责制、一次性告知制、限时办结制,增强窗口工作人员的工作责任感。展示优质服务形象,为我们行政服务中心的各项工作在全县争先、领先、率先再作新贡献、再创新业绩。

四、加强监管行政职能,规范房地产业管理

1、强化房地产市场管理。规范商品房预售行为,杜绝未取得预售许可证进行擅自预售收取订金、会员卡等行为,取得预售许可后10日内需将房源一次性公开对外销售,并对全县所有房地产开发企业的销售人员进行一次再教育培训。

2、强化住宅小区公建配套设施管理。凡是新建住宅小区在规划方案经规划城管部门审批通过后30日内,应找有相应设计资质的单位进行扩初设计,并将图纸报送我局,由我局组织相关部门进行审查,审查合格后方可发放规划许可证和施工许可证。组织质量监督站对所有在建小区的公建配套设施受监情况,和施工单位的资质情况进行检查,重点对雨、污分流和绿化配套进行检查,确保公建配套设施的保质保量完成。

3、加强房地产开发企业资质管理。组织开发企业资质操作人员进行新的系统培训,熟练掌握资质申报流程和规范的要件,规范开发企业的专业技术人员,重点对四部门负责人的证书进行交存备案,直至房地产项目全部建设完成。

4、规范房地产中介企业经营行为。将组织工商等部门,对全县房地产中介企业进行一次清理,取缔无资质进行房地产中介的行为。对有资质的房地产中介企业在双方买卖成交后全部签订网上备案合同,交易资金全部存入指定监管银行,保护交易双方当事人的合法权益。

另外,我办将在往年老旧小区整治的基础上,继续保证住宅小区整治的资金投入,设想适度调整改造范围和改造方式,以单个或2-3个小区为工程标段,对西苑新村、万福新村等建成年代久、基础设施差的县城规模老旧小区的综合环境进行高标准、全方位的整治,使得广大老小区居民的工作生活环境能够继续得到切实的改善。同时,加强房屋装饰装修结构安全管理,探索开展装饰装修白蚁防治的新局面。以更精湛的专业技术为全县广大企业和居民提供更优质的服务。

三、部门机构设置和所属单位情况

(一)部门机构设置

下设综合科、365bet备用器科、房地产开发管理科、房屋安全科、财务科、房政科、房屋登记科。

(二)所属单位情况

以上根据三定方案填写,“(二)所属单位情况”是指下属独立核算的预算单位。

 四、部门收支预算编制的相关依据及测算分析情况

根据《关于下达2016年县直部门预算的通知》(建财预〔201610号)文件精神,我单位认真贯彻落实新《预算法》,增强预算约束力,严格执行《江苏省非税收入管理条例》,依法组织各项收入,确保应收尽收;严格执行支出预算,不随意调整支出项目,确保专款专用;加快预算执行进度,及时安排和列报支出,提高资金使用效益;大力节约节支,严格控制“三公”经费、会议费、培训费等一般性、消耗性支出;加强政府采购管理,无预算不安排采购。认真组织和督促所属单位做好预算执行工作,确保圆满完成年度预算目标。

……

 

(以上内容各单位根据自身实际情况填写)

第二部分 2016年度部门预算表

1  2016年县级部门收支预算总表

2  2016年县级部门收入预算总表

3  2016年县级部门支出预算总表

4  2016年县级部门财政拨款收支预算总表

5  2016年县级部门财政拨款支出情况表(功能科目)

6  2016年县级部门财政拨款基本支出预算表(经济科目)

7  2016年县级部门财政拨款政府性基金预算表(功能科目)

8 2016年县级部门一般公共预算收支总表

9 2016年县级部门一般公共预算支出预算表(功能科目)

10  2016年县级部门一般公共预算基本支出预算表(经济科目)

11  2016年县级部门一般公共预算机关运行经费预算表(经济科目)

12  2016年县级部门“三公”经费、会议费、培训费支出预算表

13  2016年县级部门政府采购预算表

第三部分 2016年度部门预算安排情况说明

一、部门预算总体安排情况

2016年预算总收入993.99 万元,其中:财政拨款399.45万元,占总收入的 40 %;专户管理非税资金0万元,占总收入的 0 %;其他资金 594.54万元,占总收入0 %;上年结转资金0 万元,占总收入的0 %

2016年预算总支出993.99 万元,其中:基本支出 993.99万元,占总支出的0 %;项目支出0万元,占总支出的0 %;预留经费 0万元,占总支出的 0%

二、财政拨款安排情况

2016年财政拨款安排 399.45万元。其中:基本支出399.45 万元,占总支出的 100%,包括工资福利支出 274.90万元、商品和服务支出 30.51万元、对个人和家庭补助支出44.38 万元;项目支出 0 万元,占总支出的 87.57 %;预留经费0 万元,占总支出的 0%

三、政府性基金安排情况

(有则填,无则删)

四、一般公共预算安排情况

2016年一般公共预算安排 399.45万元。其中:基本支出399.45 万元,占总支出的100 %,包括工资福利支出274.90 万元、商品和服务支出 30.51万元、对个人和家庭补助支出44.38 万元;项目支出0  万元,占总支出的  87.57%;预留经费 0万元,占总支出的 0%

五、财政拨款“三公”经费、会议费、培训费安排情况

2016年,财政拨款安排的“三公”经费、会议费、培训费7.8 万元。其中因公出国(境)费0 万元,占0 %;公务用车购置及运行维护费0 万元,占 %;公务接待费2.75 万元,占35.64%;会议费 3.05万元,占 39.10%;培训费 2万元,占25.64 %。分别比去年预算上升(下降)-0.3 万元、-0.35 万元、 -0.37万元、,上升(下降)10%11%18 %

以上费用上升(下降)的主要原因是:

1、迎接上级检查1

2、增加会议1

3、增加培训1

五、政府采购预算情况

2016年,财政拨款安排政府采购预算5.5 万元,主要包括:安全鉴定仪器(货物) 3 万元,主要用于;**(工程)0 万元,主要用于办公用电脑、打印机2.5**(服务)  万元,主要用于……。

 


2016年部门预算公开表



 
 
 
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