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买了这6种房子,坐等升值就好了
发布时间: 2019-02-21 13:39   来源:    作者:    阅读人气:
 

一直以来,我们都在强调,调控政策越严、市场观望情绪越浓,越是出手购房的好时机。

一方面,竞争对手少了,你就有充足的时间挑挑拣拣,反复对比找到性价比最高、自己最满意的房子;

另外一方面,当市场降温后,对业主的价格信心来说,其实是一种沉重的打击,会扩大议价空间,尤其是那些急需用钱的业主,很容易出现降价狂甩,以成本价甚至比成本价还低的价格抛售。


 

这对购房者来说,无疑是一大利好。


 

买房子,大家都知道要挑未来最抢手的买,这样的房子才会保值、升值,源源不断为你创造财富。那么哪些房子具备这些特点呢?下面就来给大家详细介绍。

这6种房子,不仅在别人涨价的时候猛涨,在别人腰斩的时候,它们还能逆市而行,不仅保值,还会不断升值。


 

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1、学位/学区房
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中国人对子女教育的重视程度可谓是地球第一,远远超过欧美,就怕输在了起跑线。宁可苦自己,也不愿意苦孩子,就是很多家长心中的肺腑之言。自然而然,拥有稀缺教育资源的学位房、学区房就成为了香饽饽,大家抢的头破血流。

 

在帝都,连住不得人的十来个平方的过道房都有人花了600多万买下,他图的是什么?还不就是为了孩子上学!


 

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2、地铁房
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自1965年我国始建第一条地铁系统——北京地铁以来,截止目前,我国已经有36个城市开通了地铁,地铁的建成,极大方便了我们的出行。

这36个城市,按照地铁里程排名,分别是上海、北京、广州、南京、深圳、香港、重庆、天津、武汉、成都、大连、台北、苏州、杭州、青岛、昆明、郑州、西安、长春、宁波、长沙、沈阳、无锡、南宁、合肥、南昌、高雄、东莞、佛山、石家庄、厦门、福州、哈尔滨、乌鲁木齐、桃园、贵阳。

如果是在上述城市买房,挑地铁口物业就是一个不错的选择。因为随着经济的发展,人口集中度会进一步加剧,城市交通承压交通拥堵不便上下班通勤,这时乘坐地铁就是人们最佳的选择。所以,地铁房在未来将很抢手也就不足为奇了。

 

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3、景观房
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景观房有很多种,比方说近海看海的海景房,近公园、绿地天然氧吧的景观房,以及大型购物空间、水面空间附近的房子。这些都是衡量房子价值的重要外在载体,只要具备这些优势,就不愁没人来买单。


 

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4、政务区房
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有人说城市的中心在CBD,其实不然,真正的中心区是政府所在地。于一国则为帝都政务区;于一省则为省政府所在地;于一市则为市政府所在地;以下类似。政务区内百业齐聚,办事方面,生活便利。把握住了政务区,就把握住了一座城市的脉络。跟着政府走,准没错!一旦确立了新的政府所在地,那么所有的社会资源肯定会向当地倾斜,同时这也是该区域最安全的地方,保值增值指日可待。


 

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5、高科技房
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科技含量高的房子,在未来保值升值性很强。人类是充满惰性的,对高科技的依赖程度只会越来越强。不管是无死角安全监控、门禁还是直饮水、新风系统,越先进的住宅,越持久弥香。


 

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6、高品质社区房
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高质量的住宅不仅体现在硬件,还反映在软件方面,例如好的物业、高品质社区。好物业会对社区进行良好维护,不仅把卫生打扫得干干净净,服务贴心,而且安保措施也很得力;高品质的社区还体现在良好的人文环境,高尚住宅的良好居住者素养,而不是鱼龙混杂,整天喧哗、活像一个菜市场。


 

上述六点,在买房时不管你更倾向于哪一个维度,也不管你用什么更加具体的方式去评判房子的好坏,但是毫无疑问,只有你把房子先选对了,才能实现财富的保值升值,否则最终必然后悔莫及。


 

所以,在买房的时候不妨听听专业人士的意见,也许房地产经纪人的几句建议就可以帮到你。



 
 
 
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